Marian Kupijaj: W Ostrowie Wielkopolskim nie ma oczekujących na mieszkanie komunalne

Od miesiąca stycznia miasto posiada czystą listę i dodatkowo 20 mieszkań do dyspozycji, które spółka MZGM prowadząca mieszkaniowy zasób komunalny gminy już przygotowała pod zasiedlenie rodzinami z nowej listy. Zostanie ona wywieszona pierwszego kwietnia br.

Miasto w 1996 roku zdecydowało się na bardzo odważne posunięcie i mieszkaniowy zasób gminy wniosło aportem do spółki. Od tego czasu nie przekazuje z budżetu ani jednej złotówki na utrzymanie tej substancji mieszkaniowej.

Dodatkowo spółka buduje z własnych środków bardzo dużo mieszkań w ramach nowatorskich programów „dla systematycznych” i dla „zaradnych”oraz lokale użytkowe z których przychody wspomagają potrzeby remontowe starych kamienic.

Pierwszeństwo w zasiedlaniu mieszkań realizowanych w ramach tych ostrowskich autorskich programów mają najemcy opuszczający dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne oraz osoby oczekujące na liście. Jeżeli najemca zamieni dotychczas zajmowany lokal komunalny na nowe mieszkanie to korzyść jest podwójna: zadowolenie najemcy z racji otrzymanego lepszego mieszkania i oddanie dotychczas zajmowanego mieszkania do dyspozycji gminy.

Tak więc nowoczesna gospodarka mieszkaniowa to nie tylko administrowanie w ramach otrzymanych od gminy środków finansowych a także rozwój i inwestowanie. Sposób zorganizowania spółki i otrzymane kompetencje pozwalają na samodzielne zaciąganie kredytów przez co nie potrzeba obciążać budżetu miasta.

W świetle ostatnich decyzji ograniczających możliwości zaciągania kredytów przez samorządy jest to bardzo ważny element zwiększenia zdolności kredytowej gmin.

Marian Kupijaj, prezes Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Ostrowcu Świętokrzyskim

• Nowatorskie sposoby zarządzania majątkiem komunalnym